06/05/2025

Lahitolle change de visage

Un nouveau quartier de Bourges sort de terre sous la houlette de l'agglomération et l'expertise technique de la SEM Territoria. Ce ne sont pas moins de 8 projets qui verront le jour d'ici fin 2026. Dès cette année, le campus de la CCI et un immeuble mixte pour accueillir commerces et bureaux seront ouverts. Ils seront bientôt suivis par un complexe sportif universitaire de 2 245 m² composé d’une salle omnisports (basketball, handball, volley-ball, badminton etc.), d’un dojo avec 4 aires de jeu et d’une salle de musculation.

Le Campus de la CCI

Construction d’un bâtiment de conception bioclimatique destiné à accueillir deux établissements d’enseignement : le C.F.S.A. Hubert Curien (école d’ingénieur BAC+5, en partenariat avec INSA Centre-Val de Loire) et l’Estacom (école supérieure de communication, marketing et commerce)
 
 
 
 
 

L'espace tertiaire 2

- Les plateaux tertiaires sont destinés à accueillir des entreprises évoluant dans les thématiques du technopôle (défense, sécurité, environnement, etc.), des services en lien avec la formation / recherche ou des entreprises sortant des dispositifs de création et de croissance mis en place par Bourges Plus
- Les espaces commerciaux situés en rez-de-chaussée sont destinés à accueillir des services et des commerces contribuant au développement de la technopôle (restauration, boulangerie, superette, etc.).
 
 

Le complexe sportif universitaire

Une conception respectant le confort d’usage des sportifs (apport de lumière douce et diffuse, facilité de circulation chaussures propres / sales, respects des surfaces réglementaires, température constante, etc.)
 
 
 
 
 
 

Aménagements des voies de circulation et d'un vaste parc urbain

Continuité des itinéraires doux  en liaiuson avec le centre-ville de Bourges et le coeur du Campus.
Vaste parc urbain dans la continuité du Ruban Vert, support d’itinéraires doux.
Création d'un parvis piétonnier à l’articulation de la rue Maurice Roy et du bâtiment 696.
Séparation des voiries des flux motorisés et de celles dédiées au profit des modes doux.

 

 

 

 

Centre National de la Fonction Publique Territoriale

Construction d’un immeuble deux étages à usage tertiaire et de formation (rez-de-chaussée : bureaux / étages : salles de formation)

 

 

 

 

 

Le campus Pyro / Bâtiment 696

Réhabilitation d’un ancien bâtiment militaire destiné à devenir un centre de formation (multi-offres dont le campus pyro) avec salles de formation et de travaux pratiques et des locaux de bureaux et d’atelier

 

 

 

 

Bureaux URSSAF

Construction d’un immeuble à usage tertiaire à deux étages (rez-de-chaussée : espace d’accueil du public, bureaux et salles de réunion / étages : bureaux et salles de réunion)

 

 

 

 

Siège de la CCI du Cher

Construction d’un immeuble à usage tertiaire et de formation à deux étages (rez-de-chaussée : bureaux / étages : salles de formation)
Bâtiment conçu autour d’une rue intérieure bioclimatique permettant la circulation des personnes, ainsi que la ventilation et l’éclairage naturels de l’édifice